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悉尼北区Hornsby商业物业,优质租客Officeworks,A级投资机会极佳开发潜力

 澳洲第一传媒    2020-06-05



108-114 George St & 2a Linda St, Hornsby



作为独家销售代理,莱坊和JLL非常高兴向市场推介108-114 George Street & 2a Linda Street, Hornsby。

这栋永久产权办公和零售大楼,以及毗邻的永久产权维修车间大楼位于Hornsby市中心,提供无与伦比的A级投资机会和极佳的发展潜力优势,是投资者进入Hornsby市场的难得机会。

这种性质的资产很少在市场推出。位置优越,坐落于Hornsby火车站对面的主要街角位置,两栋大楼合成的地块三面临街。邻近区内多项基本设施,混合用途土地,容积率和限高均有利开发。



投资亮点


  • 显赫四层办公大楼+毗邻仓库楼, 100%永久产权

  • 土地面积2,265平方米,转角位置,三面临街

  • 室内面积4,118平方米*,86个车位

  • 拥有Officeworks和Midas等蓝筹租户

  • 预计满租净收入:每年$160万* plus GST

  • 距离火车站和Westfield购物中心仅350米*

  • 具有未来开发潜能(需获市议会审批)




物业概况


地址:108-114 George Street & 2a Linda Street Hornsby NSW

产权:Lots 1 & 2/ DP218471

产权出售100% 永久产权

规划监管地方政府Hornsby Shire 市议会

土地用途B4 混合用途

限高40米

容积率5:1

地块总面积2,267.0 平方米*

总净出租面积4,118.3 平方米*

总建筑面积11,335 平方米*

车位86个保安车位

净收入每年$839,885.95* + GST 

预计满租净收入每年$160万* plus GST

现有物业:

  • 108-114 George Street

    于2008年落成的四层商业大楼,包括地面层零售、阁楼办公空间和三层办公室。此外,除了地下地层的装卸区外,还设有三层的地库停车场,可停放86辆汽车。

  • 2a Linda Street

    独栋单层仓库建筑,目前用作机械维修车间,有大约11个室外停车位。物业双面临街,可以直接进入Linda Street。




地 点


Hornsby是悉尼最全面的城区之一,位于悉尼CBD西北25公里处,是一个繁华的社区。


Hornsby被视为悉尼上北岸一个真正自成一体的城区,拥有无与伦比的便利设施和自然环境。Hornsby与大悉尼地区有着良好的交通联系,是通往中央海岸的门户,也是非常吸引的居住、工作和旅游地点。


地块由108-114 George Street和2a Linda Street组成,位于Hornsby CBD内的主要街角位置。


Hornsby是一个成熟而独特的上北岸CBD,拥有完善的公共交通和零售设施。Hornsby火车站位于北岸、中部海岸和北部铁路线的交汇处。Hornsby提供优秀的商业零售设施,为悉尼上北岸居民服务。Florence Street Corso以人行天桥连接到Hornsby火车站,并可直接进入Hornsby Mall和Westfield购物中心,全部距离108-114 George Street 仅350米。


108-114 George Street & 2a Linda Street位于Hornsby CBD的北端,其转角位置令物业非常显眼,前往各公共交通基础设施和零售设施也非常便利。


零 售

  • Westfield Hornsby - 350米*

  • Florence Street Corso - 400米*

  • Hornsby Mall - 500米*


教 育

  • Hornsby Ku-Ring-Gai 社区学院 - 300米*

  • Hornsby 女高中 - 600米*

  • Barker College - 1公里*



交 通

  • Hornsby 火车站 -  350米*

  • Hornsby 巴士总站 - 350米*


运动及康乐设施

  • Hornsby 24/7 健身房 - 50米*

  • F45 Hornsby - 150米*

  • Fitness First Hornsby - 500米*

  • Hornsby 水上康乐中心 - 900米*

  • Mark Taylor Oval运动场 - 1.3公里*


其他 CBD

  • Chatswood CBD - 14公里*

  • North Sydney CBD - 22公里*

  • Sydney CBD - 24公里*

  • Parramatta CBD - 20公里*

  • Macquarie Park - 13公里*

*大约



销售方式

108-114 George Street & 2a Linda Street, Hornsby

以EOI招标方式出售

截止日期为2020年7月7日周二下午3时


详情请联系



Linda Zhu 祝 琳

M: +61 488 082 909

E: linda.zhu@au.knightfrank.com


Dominic Ong 王家明

M: +61 468 969 298

E: dominic.ong@au.knightfrank.com


Tyler Talbot

M: +61 401 797 804

E: tyler.talbot@au.knightfrank.com



Ben Hunter

M: +61 499 486 999

E: ben.hunter@ap.jll.com


Harry Sullivan

M: +61 425 232 688

E: harry.sullivan@ap.jll.com



*以上内容发布于公众号:澳洲第一传媒,不代表本站赞同其观点。
微信号:Au_Firstmedia
澳大利亚第一传媒是澳洲最大的中文媒体,成立于1995年。旗下共有6份周报:《雪梨地产报》《墨尔本地产报》《布里斯班地产报》、《吃喝玩乐》等,两个网站:澳洲中文网、澳洲地产网。每年主办悉尼、墨尔本、布里斯班房产博览会。
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